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中國時報【盧金足、陳世宗╱專訪】
新政府上任近5個月，面臨景氣復甦和財政挑戰，如何打破悶經濟？台中市長林佳龍在接受本報專訪時表示，在經濟比較冷的時候，公共建設的支出能帶動景氣，台中的建設階段現在是投資期，建議中央政府在此時應該以大建設帶動民間投資，中部生活圈正快速發展尤其需要，他認為蔡總統有意識到這個問題，建議以1年1000億、5年5000億經費帶動整體發展。
興利有稅收 財政正循環
「政府要點火，不是放煙火！」林佳龍認為，台灣不是沒有錢，是不知道怎麼花，這些預算以人民需求做為施政依歸，好好做開發計畫是可以回收的。
他和前財政部長呂桔誠主編的《以民為本的創造性財政》，主張政府職權的行使，在財政上不應以傳統所認知「量入為出」為原則，相反地，應採「量出為入」，在為民興利過程中，政府財政也因此獲得新的財稅收入挹注，創造性財政形成正向循環，才是財政的新王道。
台中是一個正在蓬勃發展城市，招商、觀光等公共建設紛啟動。林佳龍說，台中市在6都中失業率最低，影響比較大的是建築業，這是全面性的問題，整體而言，台中市工商業營業登記數都是增加的。
經發局統計，截至105年9月底，台中市公司登記家數累計9萬1144家，較上年度同期增加3.88％；商屏東現金借貸業登記家數累計10萬5410家，較上年度同期增加1.85％。
台中邁大步 成家好所在
「托育一條龍」是林佳龍有感政策，人口數今年增加2萬多人，他分析6成是移入，4成為自然增加，人口結構年輕化，台中市是宜居城市，房地產應有可為空間，成交量雖然減少，但沒有台北嚴重，市場相對穩定。
高鐵台中站的烏日副都心，近來很多建案陸續推出，另一個房市較熱絡地區在西屯，他看好中科台積電擴廠完工後，很多工程師進駐，此區會有購屋需求。
房地產重稅 老百姓怕怕
「希望在景氣不好的時候不要雪上加霜，採取比較低負擔的方式處理。」林佳龍從稅收角度表示，房地產如採重稅會影響投資，民眾會有顧慮，房地產有交易才有稅收，房屋稅明年初調整，已請稅務單位進行多種試算，這次涉及到台南、台北的案例，引起比較多討論，台中會採穩健方式處理。
他認為政府應用投資帶動發展，雙港輕軌捷運有很大區域為非都市計畫土地或郊區，交通部初審通過山手線的理由之一，也是車站周邊有可處分土地，自償率達15.6％，符合國發會大型經建計畫核定標準，朝大眾運輸導向的都市發展模式開發，「如果以傳統觀念，會覺得建設花錢，但財政新觀念，帶動周邊發展才是活水。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋瑞興銀行就學貸查詢金額抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
京城銀行借錢的方法
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫高雄銀行低利貸款出適合你的銀行方案
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美國女子職業高爾夫巡迴賽（LPGA）台灣賽6日在新北和潤汽車貸款 費用市林口美麗華高爾夫鄉村俱樂部開戰，但首日不僅曾雅妮表現不佳，官網也一度亂了套，問題不少。
今年台灣賽總獎金200萬美元，冠軍30萬美元，維持平盤，將舉辦4天、4回合賽事，LPGA獎金榜前20名的球員只有6人缺席，陣容堅強。
地主第一天表現平平，蔡佩穎以低於標準桿1桿並列第14最佳，曾雅妮在第12洞跟最後一洞總共花了18桿才打完，包括3球入水池，單日是高於標準桿7桿的79桿，並列倒數第4。
曾雅妮首日結束後大方受訪，她表示自己今天有點放不開，動作沒做完整，「應該是這一個月以來最差的一輪吧，一直在救球。」
另外，官網今天整天大當機，選手成績全都出錯，一直到全部選手繳卡完畢才完成更正，主辦單位顯然有失水準。
不過，台灣嘛。
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南韓女將張荷娜延續前2天火燙的手感，今天以(-10)桿的神奇表現，追平大會的最佳成績，她也藉此拉開和第2名的差距，以(-16)桿的總成績，穩居第一。
賽後張荷娜表示，自己當下並不知道打得這麼好，第16洞開始天后不太好，現場下起了不小的雨勢，但她還是勉勵自己要耐心打完，最後也在最後3洞，抓下2個Birdie。
今天打出亮麗表現，張荷娜將之歸功於桿弟的幫忙，給了她很多好建議，同時又鼓勵她玉山銀行留學貸款是好選手，提醒她應該要保持耐心，並增加自己的企圖心張荷娜。
單天比賽(-10)桿，不僅是台灣LPGA的紀錄，同時也是張荷娜本人生涯的紀錄，她希望自己之後能保持耐心，繼續維持成績。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為元大銀行整合負債
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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小熊隊農場排名第一的頂級新秀Ian Happ，在今天的比賽中展現自己的身價，用單場4-4、2發全壘打、3分打點的表現，幫助梅薩太陽能襪隊(Mesa Solar Sox)以6：1擊敗瑟普賴斯巨人柱(Surprise Saguaros)，取得亞利桑那秋季聯盟的冠軍。
Happ在知名農場排名系統MLBPipeline中，被評估為百大新秀中的第21名，而他今天的表現，也完全證明自己確實是充滿打擊爆發力的未來之星。
本場比賽Happ不僅4次打擊都敲出安打，還幾乎參予了全隊所有的得分，他轟出2發全壘打，打回3分打點，另外自己也跑回3分，驚人的打擊成績，也幫助球隊奪冠。
除了Happ外，先發投手Dylan Covey也是球隊的致勝大功臣之一，他今天前投了4局的完全比賽，最終他5局只失掉1分，賞出3次三振，成功封鎖對方打線。而後續接手投球任務的Frankie Montas，主投3局只被對手敲出1支安打，還送給對手5K，最終守下球隊的勝利。
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（中央社記者陳葦庭台北10日電）台鐵南迴線中午發生太麻里至知本間路基下陷及鋼軌位移，經封鎖搶修後，台鐵宣布下午2時修復，列車恢復正常行駛。1051010
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